1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.4万円/㎡
前年比-4.5%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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ローレルスクエア津南が丘弐番館
三重県津市南が丘一丁目
近鉄名古屋線 / 南が丘駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 94.07㎡の場合
相場
2,463万円
26.2万円/㎡
1,706
2,211
2,716
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,716万円
23.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルスクエア津南が丘弐番館
2,680万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 94.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,680万円 | 28.5万円 | 1階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 26.4万円 | 4階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,980万円 | 31.7万円 | 8階 | 94.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,830万円 | 24.7万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 25.3万円 | 3階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 25.4万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,780万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,890万円 | 24.8万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,880万円 | 24.6万円 | 3階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,299万円 | 30.1万円 | 6階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,399万円 | 31.4万円 | 6階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,499万円 | 32.8万円 | 6階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 22.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,080万円 | 25.5万円 | 1階 | 81.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,900万円 | 25.7万円 | 8階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,850万円 | 24.3万円 | 6階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,080万円 | 28.1万円 | 8階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ローレルスクエア津南が丘弐番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンマンションアーツ山の手五番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンマンションアーツ山の手八番館 津市一身田上津部田 | 津駅20分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンマンションアトレ津ヒルズ 津市上浜町六丁目 | 津駅8分 | 2,450万円 | 25.9万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ポレスター大谷弐番館 津市上浜町六丁目 | 津駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンマンションアトレ桜橋 津市桜橋三丁目 | 津駅12分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/17 | ポルタ久居北館 津市久居新町 | 久居駅1分 | 1,750万円 | 22.6万円 | 77.59㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 1,890万円 | 21.6万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/05 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.5%下落、津市では25.3%下落しています。